|| RUTAS DE IMPULSO URBANÍSTICO EN ARGENTINA
9 tramos de rutas urbanísticas son una vía al Mercosur Pese a la crisis algunos lugares crecen. Se elige la zona norte de Buenos aires por los accesos y la cercanía con los parques industriales. Buenas opciones para los que han elegido vivir y trabajar lejos de la ciudad. Los terrenos parten desde los 20.000 dólares y hay alternativas de chacras con vista a los ríos del lugar.En general, el mercado de la zona es bastante demandado, aunque también se perciben coletazos de la crisis y la merma de consultas. Pero los operadores son optimistas dado el potencial que ofrece el lugar, y una vez que se recupere la actividad económica seguramente se pondrán en marcha otros desarrollos que se proyectan a futuro. Esta zona del norte de la provincia de Buenos Aires, con fuerte presencia de parques industriales y puertos, tiene además de la gente que compra su casa de fin de semana o para vivienda permanente a propietarios o locatarios que trabajan en puestos destacados en empresas que operan en el lugar y muchas veces ocupan viviendas en las urbanizaciones cercanas a su sitio de trabajo. Muchos ejecutivos y demás personal jerárquico de las compañías prefieren vivir en un entorno tranquilo con verde y buenos servicios. El Casco tiene 328 lotes de 450 metros cuadrados y el precio promedia los 30.000 dólares. Hay 220 viviendas edificadas y también casas en reventa que promedian los 140.000 dólares, aunque hay algunas con menores superficies desde 65.000 dólares. El valor de las expensas es de 525 pesos por lote.
Entre las áreas comunes y deportivas cuenta con clubhouse, salón de fiestas y restaurante (con delivery incluido); tres piscinas (una para los más chicos); cuatro canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas; de voley; paddle; básquet, fútbol y de golf de 9 hoyos par 3, por ejemplo. Respecto de las áreas deportivas tiene cancha de golf federada de 9 hoyos, seis de tenis de polvo de ladrillo (tres iluminadas), de básquet y cancha de fútbol. Otro lugar con historia es El Bosque Country Club, a 200 metros del kilómetro 65,5 de la ruta 9, en Otamendi, partido de Campana. El Bosque posee clubhouse, salón de juegos, lugar de reuniones, proveeduría, restaurante, confitería, plaza para niños con juegos, gimnasio y dos piscinas (una para mayores y otra para niños). Entre los servicios, se puede mencionar además de electricidad, telefonía, Internet y cloacas (cuyas obras se terminarán dentro de 60 días), el gas natural. La propuesta ofrece un homenaje de alguna forma a su nombre, ya que hay una gran arboleda en el predio y la gente tiene su vivienda en un entorno muy verde, con todos los servicios. Los terrenos están valuados a partir de 20.000 dólares y trepan hasta 32.000. En cuanto a viviendas, se construyeron 200 y el precio se calcula desde 60.000 dólares (las tipo granero o alpina) y las tradicionales o con diseños modernos superan los 100.000 dólares (con tres dormitorios y piscina). El valor de las expensas por lote construido es de 860 pesos, mientras que por un lote sin construcción se abonan 430 pesos. Uno de los proyectos más nuevos es el que está a 500 metros del kilómetro 88 de la ruta 9, sobre la...  Diario La Nación_Countries http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1165177 |
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